Nidzica, dnia 30 maja 2014 r.

G.6620.1.2014

Na podstawie art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2010 r. Nr 193 poz. 1287) oraz § 44 pkt 2 i § 45 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2001 r. Nr 38, poz. 454 z późn. zm.) oraz art. 104 Kpa

Wprowadzić do operatu ewidencyjnego obrębu Jabłonowo, gmina Janowiec Kościelny w stosunku do działek nr 199 o pow. 1,69 ha i 275 o pow. 0,05 ha następujące zmiany:
1. Wykreślić prawo własności wpisane na rzecz Skarbu Państwa i prawa trwałego zarządu na rzecz Wspólnoty wiejskiej.
2. Wpisać jako władającego gruntem Wspólnotę gromadzką.

Zgodnie z postanowieniami §44 pkt. 2 wymienionego na wstępie rozporządzenia z dnia 29 marca 2001 r. Starosta jako organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków jest zobowiązany do utrzymywania operatu ewidencyjnego w stanie aktualności, tj. zgodności z dostępnymi dla organu dokumentami i materiałami źródłowymi.

Podczas przeprowadzonej weryfikacji danych zawartych w operacie dla obrębu Jabłonowo, gmina Janowiec Kościelny stwierdzono, że wpisanie w stosunku do przedmiotowych gruntów prawa własności na rzecz Skarbu Państwa i trwałego zarządu na rzecz Wspólnoty wiejskiej w miejsce dotychczasowej osoby władającej, jakim była wspólnota gromadzka, nastąpiło bez podstawy prawnej.
Wspólnota gromadzka w pierwszym rejestrze gruntów prowadzonym dla obrębu Jabłonowo, założonym 9 maja 1962 r. figurowała jako osoba władająca gruntem oznaczonym numerami działek 199 i 275 o łącznej pow. 1,74 ha. W 1972 roku dotychczasowy rejestr gruntów został ręcznie przepisany. W trakcie tych czynności w rejestrze tym w miejsce wspólnoty gromadzkiej jako osoby władającej gruntem wpisano bez podania podstawy prawnej Naczelnik Gminy w Janowcu Kościelnym. W 1994 r. podczas wprowadzania danych ewidencyjnych do komputerowych baz danych, błędnie przepisano z rejestrów papierowych do systemu informatycznego dane dotyczące prawa własności i władania przedmiotowej nieruchomości. W wyniku tego Skarb Państwa wpisano jako właściciela gruntów, a jako trwałego zarządcę Wspólnotę wiejską. Zgodnie z powyższym należy uznać, że zmiany zostały wprowadzone bez podstawy prawnej, a zatem dane te są błędne i należy je wyeliminować, poprzez zastąpienie ich danymi źródłowymi jakie zostały ujawnione w operacie ewidencyjnym w 1962 roku.

Zawiadomienie o wszczęciu postępowania w tej sprawie było wywieszone na tablicach ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Janowcu Kościelnym i Starostwie Powiatowym w Nidzicy. Ponadto zawiadomienie zostało opublikowane na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznych Starostwa.
Biorąc powyższe ustalenia pod uwagę należy stwierdzić, że konieczne jest przywrócenie w operacie ewidencyjnym zapisu prawidłowego, jakim według stanu prawnego na dzień dzisiejszy będzie wspólnota gromadzka jako osoba władająca przedmiotowym gruntem, a zatem należało orzec jak w sentencji.