Wydział Budownictwa i Ochrony Środowiska

ul. Traugutta 23, 13-100 Nidzica pokój 41

Tel. (0-89) 625 82 11

Godziny pracy 7.30-15.30

Agnieszka Szczepkowska

ul. Traugutta 23, 13-100 Nidzica pokój 40

Tel. (0-89) 625 31 13

1. Przyjęcie i rejestracja wniosku – zgłoszenia rozbiórki,

2. Sprawdzenie kompletności dokumentów załączonych do wniosku,

3. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji

Zgłoszenie rozbiórki. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót oraz termin ich rozpoczęcia.

Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót.

W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót rozbiórkowych.

Do zgłoszenia należy dołączyć szkic (lub mapkę) usytuowania obiektu względem granic i innych obiektów budowlanych.

Właściwy organ może żądać, ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, przedstawienia danych o obiekcie budowlanym lub dotyczących prowadzenia robót rozbiórkowych.

Zgłoszenia,  należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Właściwy organ, w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.

W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.

Zgłoszenie nie podlega opłacie skarbowej.

17 zł - od dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnika 

Zwolnione są od opłaty skarbowej dokumenty stwierdzające ustanowienie pełnomocnika oraz ich odpisy (wypisy) udzielone:
1. małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu,
2. wystawione przez jednostki budżetowe oraz ich odpisy i wypisy,
3. poświadczone notarialnie upoważniające do odbioru dokumentów z urzędu oraz ich odpisy i wypisy,

Zapłaty opłaty skarbowej należy dokonywać przelewem, przekazem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Nidzicy PKO BP SA 35 1020 3613 0000 6502 0004 7993  lub bezpośrednio w kasie Urzędu Miejskiego w Nidzicy, Pl. Wolności 1 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Nidzicy, ul. Traugutta 23.

Od przyjętego zgłoszenia nie przysługuje odwołanie.
Od decyzji o wniesieniu sprzeciwu przysługuje odwołanie do Wojewody Warmińsko - Mazurskiego w Olsztynie za pośrednictwem Starosty Nidzickiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.

W myśl art. 31 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane:

1) budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości;

2) obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają ochronie jako zabytki.

Organ może nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę obiektów, o których mowa w pkt 1, jeżeli rozbiórka tych obiektów może wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.

Organ wnosi sprzeciw, jeżeli zgłoszenie dotyczy rozbiórki obiektu objętego obowiązkiem uzyskania pozwolenia na rozbiórkę.

Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późniejszymi zmianami) art. 29.