Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: ZGŁOSZENIE BUDOWY LUB WYKONYWANIA INNYCH ROBÓT BUDOWLANYCHDrukuj informacjęSprawa: ZGŁOSZENIE BUDOWY LUB WYKONYWANIA INNYCH ROBÓT BUDOWLANYCHSzczegóły informacji
ZGŁOSZENIE BUDOWY LUB WYKONYWANIA INNYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Wydział: Wydział Budownictwa i Ochrony Środowiska (sprawy dot. budownictwa)
Ogłoszono dnia: 2008-12-04 16:22:34
Termin załatwienia
Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.
Osoba kontaktowa
Karolina Łabaszewska, Dominika Kosmala, Magdalena Ławicka
Miejsce załatwienia
Wydział Budownictwa i Ochrony Środowiska
ul. Traugutta 23, 13-100 Nidzica
II piętro, pokój 41
Telefon kontaktowy
89 625 82 11
Adres e-mail
karolina.labaszewska@powiatnidzicki.pl, dominika.kosmala@powiatnidzicki.pl, - instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
-przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych, telekomunikacyjnych,
- stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10m3.
oraz
b)instalowania, o którym mowa wart.29ust.3pkt3lit.e – tj. mikroinstalacji biogazu rolniczego,
o której mowa wart.19ust.1 ustawy z dnia 20lutego 2015r. o odnawialnych źródłach
energii.
5) projekt zagospodarowania działki lub terenu, wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, w przypadku budowy, o której mowa wart.29ust.1pkt27 i 28 tj. podbudowy słupowej dla telekomunikacyjnych linii kablowych i obiektów małej architektury w miejscach publicznych;
Projekt zagospodarowania działki lub terenu, w przypadku budowy instalacji gazowej, o której mowa wart.29 ust.1pkt 9 i30 (instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10m3.) oraz instalowania, o którym mowa wart.29ust.3pkt3lit.e (mikroinstalacja biogazu rolniczego), uzgadnia się pod względem ochrony przeciwpożarowej. W przypadku instalowania, o którym mowa wart.29ust.3pkt3lit.e, stosuje się ponadto obowiązek zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa wart.56 ust.1a.
Do zgłoszenia budowy, o której mowa w art.29 ust.1pkt1–4, tj.
1) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
2) sieci:
a)elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1kV,
b)wodociągowych,
c)kanalizacyjnych,
d)cieplnych,
e)gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5MPa;
3) wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35m2;
4)obiektów budowlanych, niewymienionych wpkt2, 3 i5–30 oraz wust.2, usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej
należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art.33 ust. 2 pkt 1–4, tj.
- trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
3a) pozwolenia, o których mowa w art.23 ust.1 iart.26 ust.1, oraz decyzję, o której mowawart.27 ust.1ustawyzdnia 21marca 1991r.oobszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli są one wymagane;
- w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowawart.82ust.3pkt1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowawart.82ust.2, projektowanych rozwiązań w zakresie: a)linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b)przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego;
Organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa w art.35 ust.1, tj.
- zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z:
a) ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu,
b) wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa wart.71ust.1 ustawy z dnia 3października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
c)ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej
- zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi;
- kompletność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenie:
a)wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń,
b)informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa
w art.20ust.1pkt1b,
c)kopii zaświadczenia, o którym mowa wart.12ust.7, dotyczącego projektanta i projektanta
sprawdzającego,
d)oświadczeń, o których mowa wart.33ust.2pkt9 i10
- posiadanie przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych oraz aktualność zaświadczenia, o którym mowa wart.12ust.7 (zaświadczenie właściwej izby samorządu zawodowego).
Do zgłoszenia przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt1 lit. a, tj. (przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany) oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit.d, tj. (instalowanie wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych) należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4, tj.
- trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych i terenach, o których mowawart.82ust.3pkt1, postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowawart.82ust.2, projektowanych rozwiązań w zakresie: a)linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych, b)przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku publicznego
Organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu zgłoszenia dokonuje jego sprawdzenia w zakresie, o którym mowa wart.35 ust.1, tj.
- zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z:
a)ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu,
b)wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa wart.71ust.1 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko,
c)ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej
- zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi;
- kompletność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego, w tym dołączenie: a)wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń, b)informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, o której mowa w art.20ust.1pkt1b, c)kopii zaświadczenia, o którym mowa w art.12ust.7, dotyczącego projektanta i projektanta sprawdzającego, d)oświadczeń, o których mowa w art.33ust.2pkt9 i10
- posiadanie przez projektanta i projektanta sprawdzającego odpowiednich uprawnień budowlanych oraz aktualność zaświadczenia, o którym mowa w art.12ust.7 (zaświadczenie właściwej izby samorządu zawodowego).
Art.29.1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art.30, budowa:
1)wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
2)sieci:
a)elektroenergetycznych obejmujących napięcie znamionowe nie wyższe niż 1kV,
b)wodociągowych,
c)kanalizacyjnych,
d)cieplnych,
e)gazowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5MPa;
3)wolno stojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35m2;
4)obiektów budowlanych, niewymienionych wpkt2, 3 i5–30 oraz wust.2, usytuowanych na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej;
5)oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50m3na dobę;
6)zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10m3;
7)tymczasowych obiektów budowlanych niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia winne miejsce –w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 180dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu;
8)pomostów o długości całkowitej do 25m i wysokości, liczonej od korony pomostu do dna akwenu, do 2,50m;
9)instalacji zbiornikowych na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7m3, przeznaczonych do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych;
10)kanalizacji kablowej;
11)zjazdów z dróg krajowych i wojewódzkich oraz zatok parkingowych na tych drogach;
12)obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9czerwca 2011r. –Prawo geologiczne i górnicze w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów;
13)obiektów budowlanych piętrzących wodę i upustowych o wysokości piętrzenia poniżej 1m poza śródlądowymi drogami wodnymi oraz poza obszarem parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin;
14)wolno stojących: a)parterowych budynków gospodarczych, b)garaży, c)wiat o powierzchni zabudowy do 35m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2powierzchni działki;
15)przydomowych: a)ganków, b)oranżerii (ogrodów zimowych)– o powierzchni zabudowy do 35m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2powierzchni działki;
16)wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35m2, przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500m2powierzchni działki;
17)parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa, sytuowanych na obszarze Natura 2000;
18)gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80m, oraz stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 500m2 i głębokości nieprzekraczającej 2m od naturalnej powierzchni terenu, przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa, sytuowanych na obszarze Natura 2000;
19)stanowisk postojowych dla samochodów osobowych do 10stanowisk włącznie, sytuowanych na obszarze Na-tura 2000;
20)boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji;
21)ogrodzeń o wysokości powyżej 2,20m;
22)przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy powyżej 35m2;
23)przyłączy:a)elektroenergetycznych,b)wodociągowych,c)kanalizacyjnych,d)gazowych,e)cieplnych,f)telekomunikacyjnych–zzastrzeżeniem art.29a;
24)kanałów technologicznych, w rozumieniu art.4pkt15a ustawy z dnia 21marca 1985r. o drogach publicznych, w pasie drogowym w ramach przebudowy drogi;
25)stacji ładowania, w rozumieniu art.2pkt27 ustawy z dnia 11stycznia 2018r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, z wyłączeniem infrastruktury ładowania drogowego transportu publicznego w rozumieniu art.2pkt3tej ustawy;
26)niecek dezynfekcyjnych, w tym niecek dezynfekcyjnych z zadaszeniem;
27)podbudowy słupowej dla telekomunikacyjnych linii kablowych;
28)obiektów małej architektury w miejscach publicznych;
29)obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a)płyt do składowania obornika, b)szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę, c)naziemnych silosów na materiały sypkie, o pojemności do 30m3 i wysokości nie większej niż 7m,d)silosów na kiszonkę;
30)stacji regazyfikacji LNG o pojemności zbiornika magazynowania gazu do 10m3.
Art. 29.2. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa wart.30, budowa:
1)obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a)parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80m,b)suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21m2;
2)wiat o powierzchni zabudowy do 50m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny, lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000m2powierzchni działki;
3)wolno stojących altan o powierzchni zabudowy do 35m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500m2powierzchni działki;
4)altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13grudnia 2013r. o rodzinnych ogrodach działkowych;
5)wiat przystankowych i peronowych;
6)parterowych budynków o powierzchni zabudowy do 35m2, służących jako zaplecze do bieżącego utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu Państwa, z wyjątkiem budynków sytuowanych na obszarze Natura 2000;
7)stanowisk postojowych dla samochodów osobowych do 10stanowisk włącznie, z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000;
8)gospodarczych obiektów budowlanych o powierzchni zabudowy do 35m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80m, oraz stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 500m2 i głębokości nieprzekraczającej 2m od naturalnej powierzchni terenu przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa, z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000;
9)wolno stojących kabin telefonicznych, szaf i słupków telekomunikacyjnych;
10)parkometrów z własnym zasilaniem;
11)zjazdów z dróg powiatowych i gminnych oraz zatok parkingowych na tych drogach;
12)przepustów o przekroju wewnętrznym do 0,85m2;
13)przydomowych basenów i oczek wodnych o powierzchni do 50m2;
14)obiektów budowlanych będących urządzeniami melioracji wodnych;
15)opasek brzegowych oraz innych sztucznych, powierzchniowych lub liniowych umocnień brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych;
16)pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych;
17)telekomunikacyjnych linii kablowych;
18)urządzeń pomiarowych, wraz z ogrodzeniami i drogami wewnętrznymi, państwowej służby hydrologiczno--meteorologicznej i państwowej służby hydrogeologicznej: a)posterunków: wodowskazowych, meteorologicznych, opadowych oraz wód podziemnych, b)punktów: obserwacyjnych stanów wód podziemnych oraz monitoringu jakości wód podziemnych, c)piezometrów obserwacyjnych i obudowanych źródeł;
19)obiektów małej architektury, z wyjątkiem obiektów małej architektury w miejscach publicznych;
20)ogrodzeń o wysokości nieprzekraczającej 2,20m;
21)obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych;
22)tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe, niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach przeznaczonych na ten cel;
23)znaków geodezyjnych, a także obiektów triangulacyjnych, poza obszarem parków narodowych i rezerwatów przyrody;
24)poligonowych obiektów budowlanych, w szczególności stanowisk obronnych, przepraw, budowli ziemnych, budowli fortyfikacyjnych, instalacji tymczasowych oraz obiektów kontenerowych, lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych przez Ministra Obrony Narodowej do prowadzenia ćwiczeń wojskowych z wykorzystaniem obozowisk polowych oraz umocnień terenu do pozoracji bezpośredniego prowadzenia walki;
25)obudowy ujęć wód podziemnych;
26)punktów ładowania, w rozumieniu art.2pkt17 ustawy z dnia 11stycznia 2018r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych, z wyłączeniem infrastruktury ładowania drogowego transportu publicznego w rozumieniu art.2pkt3tej ustawy;
27)urządzeń sytuowanych w pasie drogowym dróg publicznych, wraz z fundamentami, konstrukcjami wsporczymi oraz przynależnymi elementami wyposażenia: a)służących do zarządzania drogami, w tym do wdrażania inteligentnych systemów transportowych, b)służących do zarządzania ruchem drogowym, w tym urządzeń bezpieczeństwa ruchu drogowego, c)o których mowa wart.13o ust.1 iart.20g ust.1 ustawy z dnia 21marca 1985r. o drogach publicznych;
28)bankomatów, biletomatów, wpłatomatów, automatów sprzedających, automatów przechowujących przesyłki lub automatów służących do wykonywania innego rodzaju usług o wysokości do 3m włącznie;
29)obiektów kontenerowych wraz z instalacjami i przyłączami oraz związanych z nimi sieciami: a)elektroenergetycznymi, b)wodociągowymi, c)kanalizacji sanitarnej, d)cieplnymi lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych decyzją Ministra Obrony Narodowej;
30)naziemnych zbiorników będących obiektami budowlanymi, służących do przechowywania paliw płynnych klasy III, na potrzeby własne użytkownika, o pojemności do 5m3;
31)przydomowych tarasów naziemnych o powierzchni zabudowy do 35m2;
32)stawów i zbiorników wodnych o powierzchni nieprzekraczającej 1000m2 i głębokości nieprzekraczającej 3m, położonych w całości na gruntach rolnych.
Art. 29. 3. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa wart.30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:
1)przebudowie:
a)przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany,
b)obiektów, o których mowa wust.1pkt2, 3, 9, 11–13 oraz 30,
c)sieci gazowych oraz sieci elektroenergetycznych innych niż wymienione wust.1pkt2lit.aie,
d)dróg, torów i urządzeń kolejowych,
e)polegającej na dociepleniu budynków o wysokości powyżej 12m i nie wyższych niż 25m,f)instalacji odnawialnych źródeł energii o łącznej mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 1MW wykorzystujących hydroenergię do wytwarzania energii elektrycznej w rozumieniu ustawy z dnia 20lutego2015r. o odnawialnych źródłach energii (Dz.U. z2020r. poz.261, 284, 568, 695 i 1086);
2)remoncie:
a)budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
b)budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę –w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych;
3) instalowaniu:
a)na obiektach budowlanych stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego ztymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, o wysokości powyżej 3m,
b)krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego,
c)tablic i urządzeń reklamowych, z wyjątkiem reklam świetlnych i podświetlanych usytuowanych poza obszarem zabudowanym w rozumieniu przepisów o ruchu drogowym,
d)wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji gazowych,
e)mikroinstalacji biogazu rolniczego, o której mowa wart.19ust.1 ustawy z dnia 20 lutego 2015r. o odnawialnych źródłach energii.
Art. 29.4. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art.30, wykonywanie robót budowlanych polegających na:
1)przebudowie:
a)budynków, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych z wyłączeniem przebudowy przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych,
b)obiektów, o których mowa wust.1pkt4–8, 10 i14–29 oraz wust.2,
c)polegającej na dociepleniu budynków o wysokości nieprzekraczającej 12m,
d)urządzeń budowlanych;
2)remoncie:
a)obiektów budowlanych, z wyłączeniem remontu:
–budowli, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę,
–budynków, których budowa wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę –w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych,
b)urządzeń budowlanych;
3)instalowaniu:
a)na obiektach budowlanych stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, o wysokości nieprzekraczającej 3m,
b)krat na obiektach budowlanych, z wyłączeniem instalowania krat na budynkach mieszkalnych wielo-rodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego,
c)pomp ciepła, wolno stojących kolektorów słonecznych, urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 50kW z zastrzeżeniem, że do urządzeń fotowoltaicznych o mocy zainstalowanej elektrycznej większej niż 6,5kW stosuje się obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej, zwany dalej „uzgodnieniem pod względem ochrony przeciwpożarowej”, projektu tych urządzeń oraz zawiadomienia organów Państwowej Straży Pożarnej, o którym mowa wart.56ust.1a,
d)wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku instalacji, z wyłączeniem instalacji gazowych;
4)utwardzaniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych.
Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia dotyczącego budowy, o której mowa wust.1, lub robót budowlanych, o których mowa wust.3, może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
Decyzji o pozwoleniu na budowę wymagają przedsięwzięcia, które wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar Natura 2000, zgodnie zart.59 ustawy z dnia 3października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, z wyłączeniem przedsięwzięć, o których mowa wust.1pkt17–19*
Roboty budowlane wykonywane:
- przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków –wymagają decyzji
o pozwoleniu na budowę,
2) na obszarze wpisanym do rejestru zabytków –wymagają dokonania zgłoszenia – przy czym do wniosku o decyzję o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami*
*Przepisów nie stosuje się do przedsięwzięć polegających na budowie i przebudowie przenośnych wolno stojących masztów antenowych w przypadku, gdy inwestorem jest przedsiębiorca telekomunikacyjny lub podmiot, o którym mowa wart.4 ustawy z dnia 16 lipca 2004r. –Prawo telekomunikacyjne.
Budowa przyłączy, o których mowa w art.29 ust.1 pkt 23, lub stacji ładowania, o których mowa w art. 29 ust.1 pkt 25, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Czas realizacji
Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.
Opłaty
Zgłoszenie nie podlega opłacie skarbowej.
Opłata skarbowa wynosi 17 zł od dokumentu stwierdzającego ustanowienie pełnomocnika.
Zwolnione są od opłaty skarbowej dokumenty stwierdzające ustanowienie pełnomocnika oraz ich odpisy (wypisy) udzielone:
1. małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu,
2. wystawione przez jednostki budżetowe oraz ich odpisy i wypisy,
3. poświadczone notarialnie upoważniające do odbioru dokumentów z urzędu oraz ich odpisy i wypisy,
Zapłaty opłaty skarbowej należy dokonywać przelewem, przekazem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Nidzicy PKO BP SA 35 1020 3613 0000 6502 0004 7993 lub bezpośrednio w kasie Urzędu Miejskiego w Nidzicy, Pl. Wolności 1 lub w kasie Starostwa Powiatowego w Nidzicy, ul. Traugutta 23.
Tryb odwoławczy
Od decyzji o wniesieniu sprzeciwu przysługuje odwołanie do Wojewody Warmińsko Mazurskiego w Olsztynie za pośrednictwem Starosty Nidzickiego w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji stronie.
Uwagi
W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany dotyczący budowy, o której mowa w art.29 ust.1 pkt 1–4, oraz przebudowy, o której mowa w art.29 ust.3 pkt 1 lit.a, oraz instalowania, o którym mowa w art.29 ust. 3 pkt 3 lit.d, podlegają ostemplowaniu. Organ administracji architektoniczno-budowlanej dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu.
Właściwy organ wnosi sprzeciw, jeżeli:
- zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
- budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy
- zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art.29ust.1 pkt7, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje;
- roboty budowlane zostały rozpoczęte z naruszeniem ust.5.
Organ administracji architektoniczno-budowlanej może nałożyć, w drodze decyzji o której mowa w ust.5 (sprzeciw) obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy lub spowodować:
1) zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2) pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;
3) pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;
4) wprowadzenie, utrwalenie, zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane
